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2012年辉县市房价走势最新房价

时间:2012-02-04 14:38来源:辉县生活网 作者:辉县生活网 点击:
2012年辉县市房价走势最新房价的几种预测:(调查市场数据) 第一种:涨!新小区差不多2300--2600吧,好一些地段可能还要贵一些。可以多看一下。物价上涨,人工上涨,以后的房价必然还要上涨,趁早下手! 第二种:跌! 涨不了多少了,因为买房的多数来自于边
       2012年辉县市房价走势最新房价的几种预测:(调查市场数据)
       第一种:涨!新小区差不多2300--2600吧,好一些地段可能还要贵一些。可以多看一下。物价上涨,人工上涨,以后的房价必然还要上涨,趁早下手!
       第二种:跌!涨不了多少了,因为买房的多数来自于边缘农村、山区,是为了小孩上学和大了成家,是形势逼迫,多数买不起,是分期付款,还是借的。多数买上之后,房地产还不停地开发,肯定卖不出去,到时会降价。 
      第三种:回归理性!
辉县房市整体供大于求,都拿着房等着升值,但在商品经济中只有实现了价值飞跃的才是商品,就是要卖出去了才算数。可是如果没人为空置房买单,房子就算不上财产了!辉县是个小县城,商品房钢性需求不大,非市场因素造成的房价虚高必然不会持久,谎言终会破灭!另由于辉县人力成本低,各种建筑材料产地就近,房价回归当可期待!辉县当前房事实为,竭当下劳苦大众民力。
     辉县生活网简评:社会大前提是搞现代化建设,城市化建设,辉县市人口82万,如果单纯拿人口对应县城楼房数量做比较,辉县新楼盘与周边乡镇保守估计足以满足本市住房需求,但是考虑到外来人员,商业投资,货币保值,一户多房等情况,辉县则出现商业写字楼紧缺,住宅不足的情况,参考郑州,新乡等地 开发情况,辉县的情况不一样,辉县的模式是一种老城翻新,因此显得更加不确定性,短期内的情况只能是 房租上涨,房价回归理性,这个理性是房子应该有的价格,房产材料相比之前,已经下降,房产行业的资金也有之前的到处投,到现在的不乱投,民间资本也有之前的放心做理财(投资担保公司,高利贷民间机构等)到现在的投资谨慎,无不在显示着这个行业的不确定性,相比较郑州,开封,洛阳房价来说,我市可投资房产还有一定空间,但是考虑到国家大气候来说,限房如果只实行大中城市,而任由县城自己发展,必将致使县城房价泡沫出现不可控状况,熟知县城的抵抗能力相当薄弱,民间大众资金有限。2012年房价回归理性。解说   辉县生活网 --老鬼 (个人意见,仅供参考)
(责任编辑:辉县生活网)
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